业主平均售价低于要价 3.95 万美元

根据 CoreLogic 的数据，住宅物业的平均售价比要价低 39,500 美元。

CoreLogic 研究负责人 Nick Goodall 表示，在该国最昂贵的地区，卖家想要的和他们得到的之间的差异更大，这些地区的房价跌幅也最大。

在奥克兰，售价中位数比要价中位数低 69,000 澳元，而在惠灵顿，售价中位数比要价中位数低 55,000 澳元。

古道尔说：“可能这些人只是需要更长的时间来调整他们对必须接受的东西的期望。”

“了解当地市场以及最近的销​​售情况可以帮助引导潜在买家。”

在基督城，价格跌幅相对较小，差价仅为 25,500 美元。

在全国范围内，要价和售价之间的差异相当于为买家节省了 5% 左右，古道尔说，高于房屋市场价值的要价通常是一种试图产生更高报价的营销工具。

古道尔表示，来自澳大利亚的供应商折扣数据表明，随着市场接近底部，价格下跌有所缓和，卖家想要的东西和他们得到的东西之间的差异正在缩小。

他表示，市场上房产的减少和近期利率趋于稳定表明房价下跌可能比之前预期的更早结束。

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