Royal LePage 在房地产市场活动提振后改变了年终预测

Royal LePage预测，与 2022 年同期相比，2023 年第四季度加拿大的房屋平均价格将上涨 4.5%。这一修订后的预测预计主要房地产市场的活动提振将早于预期遍及加拿大。

该预测包含在该房地产公司周四发布的房价调查中，该调查借鉴了全国房地产数据以及从加拿大 62 个最大房地产市场收集的统计数据。

Royal LePage 总裁兼首席执行官 Phil Soper 在一份新闻稿中表示：“从调整中走出来，人们通常会低估市场自我扭转的速度。”“由于市场活动的反弹速度快于预期，我们以谨慎乐观的态度展望未来。虽然我们预计今年价格不会大幅上涨，但市场正在恢复正常。”

加拿大的房屋平均价格在 2022 年 2 月达到顶峰。根据加拿大房地产协会的数据，在一年的时间里，全国平均价格下跌了 18.9%。Soper 表示，加拿大央行为应对不断恶化的通货膨胀而大幅加息引发了房地产市场的“不可避免的调整”。在经历了 2022 年的一系列加息之后，加拿大央行最近决定将政策利率稳定在 4.5%。Royal LePage 引用了买家需求的早期恢复，这可能是利率稳定的结果。

“我们已经渡过难关，住房经济再次增长;对于许多一直在耐心等待价格触底反弹的买家来说，现在还不算太早，”索珀在新闻稿中说。

调查还显示，2023 年第一财季加拿大房屋总价同比下降 9.2%，环比上涨 2.8%分。

数据 显示，加拿大三个最大城市的房价在 2022 年第四季度至 2023 年第一季度之间出现了总涨幅。多伦多上涨了 4.8%，而蒙特利尔和温哥华均上涨了 1.3%。超过四分之一。

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