随着销售和租金飙升 迪拜蓬勃发展的房地产市场创下新纪录

进入 2023 年仅三个月，随着全球买家和投资者继续涌入这座繁华的城市，迪拜炙手可热的房地产市场的交易量创下新纪录。

根据房地产顾问 CBRE Group Inc. 的数据，截至 2023 年 3 月的一年中，总交易量达到 29,323 笔，这是今年第一季度有史以来的最高交易量。

在此期间，迪拜的住宅交易量为 11,597 笔，创历史最高月度记录，同比增长 47.3%。这一增长得到了期房市场交易增长 96.1% 和二级市场交易增长 12.4% 的支持。

在签证改革和投资者友好政策的支持下，迪拜从 2020 年的低迷中反弹，成为全球增长最快的市场之一。虽然仍然比纽约或伦敦的房地产便宜得多，但由于全球投资者的需求激增，去年价格和租金大幅上涨。入侵乌克兰导致俄罗斯国民搬出他们的国家，他们希望通过围墙保护自己的财富免受西方制裁。迪拜是他们的首选目的地之一。此外，在大流行期间远离的中国投资者、来自欧洲的加密货币百万富翁以及希望避免高税收和痛苦的通货膨胀水平的企业也正在搬到这座城市。

世邦魏理仕的报告显示，截至 2023 年 3 月的一年里，迪拜的平均住宅价格上涨了 12.8%，同期公寓平均价格上涨 12.4%，别墅平均价格上涨 14.8%。

截至 2023 年 3 月，公寓平均价格为每平方英尺 1,234 迪拉姆，别墅平均价格为每平方英尺 1,455 迪拉姆。

卓美亚在公寓市场中每平方英尺的销售率最高，达到 2,441 迪拉姆，而朱美拉棕榈岛在别墅市场中每平方英尺的销售率最高，达到 4,457 迪拉姆。

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