不满五年二手房税费谁交不满五年二手房税费
大家好,今日小房来聊聊一篇关于不满五年二手房税费谁交,不满五年二手房税费的文章,现在让我们往下看看吧!
1、是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。
2、满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。
3、 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
4、 二、 卖房人应缴纳税费: 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
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