奥马哈房地产市场放缓 库存仍然很低

内布拉斯加州奥马哈 (WOWT) - 2020 年和 2021 年的历史低利率导致购房狂潮。

Better Homes and Gardens The Good Life Group 的经纪人兼房地产经纪人汤姆·西蒙斯 (om Simmons) 说：“所有东西都卖了，它的状况并不重要。”

西蒙斯等当地专家表示，随着利率上升，我们正在远离这一趋势。

“现在，我们发现买家通常更挑剔，他们正在寻找细节，并且由于利率环境，他们正在慢慢来，因为没有看到 6、7、8、10、12我们肯定会在前两年看到类似的报价。”

“我们开始看到平均待售天数略有增加，”克赖顿大学房地产金融学副教授 Blake Uhing 说。“它仍处于历史上相当低的水平，但鉴于过去几年供应受到如此限制，市场在过去几年中首次开始显示出一些疲软迹象。”

目前，利率在 6-7% 左右，Uhing 和 Simmons 都表示，与 40 年平均水平相比仍然很低。

但这是大流行最严重时的两倍。

“市场的这些变化创造了更多的库存，但我们的库存仍然短缺，而且我们仍然有买家持观望态度，”西蒙斯谈到奥马哈地区时说。

这篇好文章是转载于：知行礼动