房子过户需要多少钱要什么证件房子过户需要多少钱

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1、公证费：按房屋评估额2%交纳；　　2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；　　3、契税：按房屋评估额3%缴纳；　　5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；　　6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；　　7、房屋产权登记费80.00元。

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