北威尔士郡房价在月内下跌高达 9,000 英镑

在最新的土地登记处数据中，北威尔士的三个县的价格开始下跌——其中一个县的价格在一个月内下降了 8,000 多英镑。经济的不确定性、利率上升和生活成本危机共同抑制了在大流行病中急剧上升的膨胀的房地产市场。

这已经看到威尔士最近的数据显示房价小幅下跌。现在，这些情况开始出现在个别县级，公布的数据落后于全国的整体统计数据。

10 月份最新的土地登记处数据描绘了该地区喜忧参半的景象。与 9 月相比，安格尔西 (Ynys Mon)、康威和弗林特什尔这三个县的房价均出现下跌。他们在雷克瑟姆、格温内斯和登比郡略有上升。

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安格尔西岛的跌幅最为明显，价格下跌超过 8,000 英镑。该岛的房价在大流行期间大幅飙升，平均房价为 237,831 英镑，它仍然是北威尔士最昂贵的地方。

虽然下跌可能会引起房主的一些担忧，尤其是那些面临负资产的房主，但它会受到那些试图登上住房阶梯的人的欢迎。房价上涨在北威尔士的部分农村和沿海地区引起了极大的关注，因为人们担心人们被高价赶出当地，尤其是在度假屋和第二套住房需求旺盛的地区。

与 12 个月前相比，北威尔士所有县的价格仍然大幅上涨——安格尔西岛与 2021 年 10 月相比上涨 6%，登比郡上涨 18%。

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Williams & Goodwin 董事蒂姆·古德温 (Tim Goodwin) 表示，经过多年的价格上涨和大流行期间的大幅飙升，市场不可避免地会进行一些调整。

他说：“作为一家经验丰富的机构，我们经历了 1980 年代以来房地产市场的起起落落，经历了快速增长的时代，随之而来的是更稳定、正常的房地产市场活动。

“在我们看到大流行后异常疯狂的房地产市场之后，不可避免地会出现一些价格调整，这似乎产生了更大的影响，因为它发生在一年中与季节性放缓的同一时间。一些人开始假设过去 12 个月的价格急剧上涨是常态，而实际上那些价格急剧上涨是例外情况而不是常规情况，并且必须考虑到即使房价出现两位数的下跌仍然会让我们失望平均水平远高于 18 个月前的水平。

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