公寓和住宅的区别后期费用公寓和住宅的区别
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1、公寓为集合式住宅的一种,中国大陆称为单元楼或居民楼,港澳地区称为单位,指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的居住形态。
2、一般分为住宅公寓、服务式公寓,服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。
3、住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。
4、但不包括住宅楼中作为人民间防御空用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
5、区别一:公寓一般位于城市中心地段,居住人群以商务客群为主,重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件;住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况,住户为普通家庭用以长期居住。
6、区别二:两者的水电费收费标准不一样,公寓按照商业标准收,较贵;住宅按照民用结算,费用较低。
7、区别三:2者交房不太一样,公寓交房为精装修,住宅交房为毛坯房,居住环境也不太一样,公寓要求生活设施完备,但是住宅的话可以有滞后性。
8、区别四:公寓是小户型,住宅基本以2-3房为主。
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