随着丹佛房地产市场降温 抵押贷款利率自 2002 年以来首次突破 7%

潜在的丹佛购房者还有一剂坏药要吞下：利率继续攀升，使购房的前景更加艰难。

据抵押贷款公司房地美首席经济学家萨姆·哈特 (Sam Khater) 称，30 年期固定利率抵押贷款利率自 2002 年 4 月以来首次达到 7% 以上的峰值。

“随着通货膨胀的持续，消费者每时每刻都看到更高的成本，导致本月消费者信心进一步下降，”Khater 在一份声明中解释道。“事实上，许多潜在的购房者正在选择观望房地产市场的最终走向，从而推动需求和房价进一步下跌。”

这种全国趋势正在丹佛市场上演，CVJ Real Estate的房地产经纪人 Carrol Rhead看到潜在的买家和卖家决定暂时留在原地并享受假期。

“很多人都在想，'好吧，让我们花点时间让尘埃落定，等待春天，'”她说。

然而，与 2021 年不同，今年市场在一定程度上有利于买家。

在与卖家谈判时，买家比去年有更多的选择。他们可以要求更多时间进行检查并在评估后协商价格。他们不再需要购买看不见的视线，并且可以考虑他们正在移动的地方。他们不会与其他有能力以现金支付超过要价 100,000 美元的人竞争。

是去年市场竞争更加激烈，还是今年抵押贷款利率高得惊人，买家处于更好的位置?

正如 Rhead 所说，“无论哪种方式，买家都被搞砸了。”

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