有多少房产购买是由抵押贷款支持的买家推动的

根据 Revolution Brokers 的最新研究，过去 12 个月在英国售出的价值 2510 亿英镑的房产中，约有 71% 是由抵押贷款部门推动的。

先前的研究强调了提高基准利率已经开始影响该行业，自去年 12 月以来，抵押贷款支持交易的平均每月水平下降了 33%。

然而，在查看过去 12 个月的市场时，Revolution Brokers 表示，可以清楚地将抵押贷款行业的实力视为当前市场成功的驱动因素。

在整个英国，去年已售出 919,936 套房屋，总额略高于 2510 亿英镑。其中，630,688 笔贷款是通过借贷促成的，抵押贷款推动的交易总额高达 1774 亿英镑，占整个市场的 70.7%。

据 Revolution Brokers 称，伦敦是抵押贷款行业最大程度推动市场表现的地区。在过去 12 个月内，伦敦将出售的价值 449 亿英镑的房产中，76% 来自抵押贷款支持的购房者，其中西米德兰兹 (71.7%)、英格兰东部 (71.5%) 和西北部(70.7%) 也高于国家基准。

西南地区是抵押贷款部门占总市值比例最低的地区。尽管如此，在过去 12 个月中，借款购买的购房者达到了 167 亿英镑，占去年售出房屋总价值的 61.8%。

在地方当局层面，抵押贷款部门占 Barking 和 Dagenham 所售房屋总市值的 86.5%，Thurrock 紧随其后，为 85.5%。Lewisham (84.9%)、Slough (84.7%) 和 Harlow (83.5%) 也看到了一些最高水平的总市值是由抵押贷款买家推动的。

“在日益令人担忧的经济背景下，抵押贷款市场活动的下降总是伴随着一系列利率上调，因为买家在进入市场时会更加谨慎，”Almas Uddin，创始董事革命经纪人，评论道。“但请不要误会，即使英格兰银行在路上进一步增加，该行业仍然是国家房地产市场的引擎室，并将继续推动绝大多数继续推进的交易。”

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