默特尔比奇的房地产疯狂

如果用一个词来形容 2021 年的房地产市场，“绝望”可能是最接近的。但今天，更好的描述可能是“迅速平静”。房屋仍然卖得很快，但不像以前那样疯狂。

当地房地产经纪人表示，在默特尔比奇，由于买家涌入市场，提供数以万计的要价，并放弃了房屋检查和评估等尽职调查步骤，待售房屋数量在 2021 年降至历史最低水平。他们做出了这些牺牲，因为如此多的销售变成了竞购战。 与此同时，潜在的卖家会持有他们的房子，担心他们无法以合理的价格找到下一个房子，如果有的话，这会进一步减少市场上的房屋供应。

这些“情绪驱动”的决定将价格推高了创纪录的水平，因为富有的新英格兰人涌入该地区，现金充裕，并且通常能够购买两倍于北部地区的房产——但价格却只有一半。 在房屋销售高峰之后一年，默特尔比奇的房地产市场终于开始降温。不断上升的利率和通货膨胀使购房的前景对一些人来说是一场更加昂贵的考验。 Century 21 房地产经纪人 Greg Harrelson 表示，这并不意味着它已经完全停止了。 这确实意味着市场要平静得多。哈里森说，在第一天就会变成 10 人竞标战的房产现在要花一到三周的时间才能卖给第四个路过的买家。房屋销售仍在迅速发生，只是没有那么快。 “我们开始看到待售天数略有增加，”Harrelson 说。“现在不是在五天内卖出，而是假设可能是 25 天。这仍然是我们所说的卖方市场。但这绝对与去年完全不同。”

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