西北地区最高租金收益率吸引房地产投资者
房东从西北部的租金收益中获得了最大的回报,而市场对租户来说仍然比该国其他地方更能负担得起。
新的研究揭示了该国房东有望获得最高租金收益的地区,其中西北部显然占据了领先地位。
Sequre Property Investment 使用Rightmove数据编制的报告发现,在过去一年中,曼彻斯特的租金上涨了 23.4% ,该市的租户需求飙升,多个新开发项目扩大了出租场所的选择范围。
尽管租金上涨,但由于生活成本较低以及广泛的就业市场和基础设施,伦敦的离开者尤其被这座城市所吸引。
近年来,买房出租的房东越来越多地在该国的地区进行下一次投资,因为随着时间的推移,随着收益的增长,资本增值的前景也越来越好。第一太平戴维斯将西北部地区视为未来五年房价涨幅最大的地区。
租金收益最高的邮政编码
根据研究,租金收益率最好的邮政编码是 M14,房东的平均邮政编码为 9.6%。该地区位于曼彻斯特市中心以南,包括 Fallowfield 和 Rusholme 地区。
接下来是 M13 的曼彻斯特邮政编码,房东通过租金收入获得了大约 7.2% 的回报。Chorlton-on-Medlock 和 Levenshulme 位于此处。
利物浦是西北部的另一个城市,由于其低于平均水平的房地产价格以及高租户需求,它经常以租金收益率而闻名。最近的重建也增加了它的吸引力,并推高了租金。
L4 和 L7 邮政编码都出现在报告列表的顶部,均实现了 6.9% 的平均收益率。L20 (6.5%) 和 L2 (6.4%) 也是房东表现强劲的地区,而在曼彻斯特 M6 (6.6%) 和 M9 (6.3%) 也值得注意。
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