南澳零售贸易销售下滑表明房地产市场面临更大压力

FNB 经济学家 John Loos 警告说，零售销售数据连续第六个月下降，预示着零售房地产市场的艰难时期。

洛斯在对南非统计局最新零售贸易销售数据的评论中表示，虽然今年早些时候已经出现疲软迹象，但加息和经济放缓的全面影响尚未显现。

南非统计局上周公布的零售业最新数据显示，2023年5月零售业同比下降1.4%，其中贡献最大的是一般经销商(占零售指数最大部分，下降3.7%)，以及五金、油漆和玻璃零售商(下降8.7%)。

经季节性调整的零售贸易销售 3 月份下降 0.7%，4 月份下降 0.2%，5 月份下降 0.7%。

截至2023年5月的三个月，零售贸易销售额比截至2022年5月的三个月下降了1.5%。造成这一下降的最大因素再次是总经销商(下降2.7%)和专卖店的食品、饮料和烟草零售商(下降5.5%)。

纺织品、服装、鞋类和皮革制品零售商是销售数据的唯一积极贡献者，增长了 6%，Loos 将此归因于该细分市场的产品价格通胀率较低，仅为 3%。

天达经济学家拉拉·霍德斯表示，BER 的季度零售贸易调查显示，半耐用品、服装和鞋类领域相对于零售篮中其他商品的强劲表现可以用几个因素来解释，包括“通胀趋势的分歧”以及随着人们返回办公室并恢复旅行和娱乐活动而导致的需求回升。

“最后，2020 年推出的社会救助补助金可能特别促进了低价服装的销售。”

然而，尽管纺织品、服装、鞋类和皮革制品领域增长了 6%，但整体零售商信心仍然高度低迷，第二季度信心下降 14 点至 20 点。

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