房地产市场挂牌量仍处于底部

对于奥克兰、怀卡托、丰盛湾、吉斯伯恩、霍克斯湾、惠灵顿、南地、科罗曼德、中奥塔哥/湖区、怀拉拉帕、北岛中部和马纳瓦图/旺格努伊，新挂牌房源数量创 2007 年以来 6 月份新低。

全国范围内以及 19 个监测地区中的 12 个地区的挂牌量同比下降了 20% 以上。

该房地产网站上个月有 6,218 套新住宅挂牌，与去年 6 月相比下降了 21.2%，与 2019 年 6 月疫情爆发前的水平相比下降了 17.6%。

截至上月底，待售住宅共有24,676套，较去年6月仅下降6.1%。

然而，上个月在 Realestate.co.nz 上搜索房产的人数比一年前增加了 8.6%。

realestate.co.nz 的凡妮莎·威廉姆斯 (Vanessa Williams) 表示，新西兰人对于列出自己的房产仍犹豫不决，主要是因为经济因素。女发言人。

“我们知道人们正在感受到通货膨胀和利率上升对他们口袋的影响。” 她说，被压抑的鸡翅供应可能会在今年晚些时候投放市场。

Northland是唯一新上市数量同比增长的地区，与去年6月相比增长19.0%。上个月，该地区约有 300 处房产上市。

抵押贷款活动上升

要价继续走弱，6月份全国平均要价连续第四个月下降至841,688美元，这意味着自去年6月以来已下跌80,744美元(-8.8%)。

然而，新西兰抵押贷款公司董事总经理内森·米格拉尼(Nathan Miglani)表示，尽管价格下跌，但他的公司注意到购买活动有所增加。

“我们可能正处于‘技术性衰退’，但我们看到房地产市场正在变暖。通胀下降的消息给买家带来了信心，随着活动的增加，势头正在增强。

“本周早些时候，四名客户参加了拍卖。其中一名错过了，但三名成功 - 而且每一次拍卖都有多个竞标者。”

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