2023年房价会继续上涨吗
你有点想知道所有这些利率上升到底有什么影响?
毫无疑问,它们正在影响中低收入者,普通抵押贷款持有人和租房者现在被认为处于财务压力之中。
但楼价已连续五个月持续上涨,租金继续飙升,零售消费有增无减,通货膨胀仍未动摇。
正如我们所知,利率随着通货膨胀而上升,但包括在通货膨胀数据中的一揽子商品包括租金和能源成本。
在一个反常的第 22 条军规情景中,租金被更高的利率迫使上涨,这将房东赶出市场并减少出租物业的供应,而能源价格压力与利率无关,所有利率上涨世界不会降低电价,从而降低通货膨胀。
首次购房者和租房者可能认为,随着无情的加息导致房价下跌,这对他们来说可能是一线希望,但这种情况也没有发生。
因此,随着这一看似无效的加息周期持续下去,澳大利亚储备银行 (RBA) 行长菲利普·洛 (Philip Lowe) 非常明确地表示升级将继续,房地产价格还能继续增长多久,借款人和借款人会承受多大的痛苦租房者承受。
房地产价格上涨——目前
房地产市场今年开局走强,在全国房价连续五个月上涨后,市场状况愈发强劲,价格上涨的范围越来越广。
5 月份,除达尔文外,所有首府城市的房价均上涨。除新南威尔士州偏远地区和维多利亚偏远地区外,其他各州的房价也出现上涨。
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