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缅因州的房屋销售市场最近几个月一直在降温，但房地产专家现在表示它已经回暖了几度。

该州库存不足，加上需求旺盛，正在推高价格。买家正在与多个报价竞争，并再次使出浑身解数——报价高于要价、免除检查和评估意外费用，并写信。

一位房地产经纪人表示，不伦瑞克 (Brunswick) 的一栋标价为 425,000 美元的房屋收到了 17 份报价，均超过该金额。另一位经纪人表示，波特兰的一套多单元住宅以高于要价 30 万美元的价格售出。

根据缅因州房地产经纪人协会的数据，4 月份易手的房屋不到 800 套，比 2022 年 4 月的总数下降了 30% 以上。

然而，上个月全州房屋销售价格中位数为 367,500 美元，比 2022 年 4 月的价格上涨 6.21%，比 2023 年 3 月上涨 8.9%。

中位数是一半房屋以高价售出而另一半以低价售出的价格。

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