明年房地产市场会继续增长吗
7 月,联邦政府宣布再次 加息 0.75%。因此,如果您正在考虑在 2022 年申请新的住房贷款,您可能会为抵押贷款支付更多费用。这肯定会以某种方式影响房地产市场,尽管到目前为止情况并没有像预期的那样发展。
过去两年,炙手可热的房地产市场略有降温。然而,价格并未遵循预期的趋势。
房地产市场会很快崩盘,还是会占上风?这是专家们不得不说的。抵押贷款利率可能会继续上升趋势
抵押贷款固定利率今年已经翻了一番。经济学家表示,进一步的增长可能取决于几个因素,包括:
强劲的就业报告导致利率飙升
没有通胀见顶的迹象,推动利率走高
美联储提前加息的前景可能会使它们保持稳定
最后一个理论取决于这样的前景,即现在更多的抵押贷款利率上升意味着随着经济疲软而利率下降。
经验丰富的房地产经纪人预测,联邦政府今年将至少加息三次,以对抗通胀。因此,大多数房主会选择浮动利率抵押贷款,以预期利率最终会下降。
房价上涨将放缓
目前,有限的库存导致房价居高不下。然而,根据房地产市场的预测,这种趋势可能不会持续太久。
最终,房主将需要降低价格以弥补买家的负担能力问题。领先的经济学家预测,房价将继续上涨,直到八月左右才会趋于平稳。
值得注意的是,近年来极高的价格将影响买家和卖家认为未来几年的常态。较低的价格仍将远远超过大流行前几年的记录。
希望从高价中获利的卖家可能会决定在市场好转之前暂缓。这将进一步限制住房供应。
随着远程工作趋势的继续,郊区的价格仍将超过更多建成区的增长。千禧一代是这一趋势的主要推动力,因为他们偏爱家庭友好型社区。
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